فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

: ا ی ن پژوهش تلاش می ‌کند تا تأث ی ر تغ یی رات نرخ ارز بر تحولات کالبد ی شهر تهران در دو بازه باز ۀ زمان ی قبل و بعد از افزا ی ش شد ی د ق ی مت ارز در سال 1391 بررس ی شود. پژوهش حاضر با رو ی کرد ی کاربرد ی و با روش ‌ شناس ی عل ّ ی - ـ رابطه ‌ای با هدف تبیین چگونگی تأث ی رگذار ی نیروهای اقتصاد بر تغییرات کالبدی شهر و رد ی اب ی جریان سرمایه در شهر تهران انجام شده است. پژوهش در در ‌ پی یافتن پاسخ به چگونگی ارتباط نرخ ارز و ساخت ‌وسازها ی شهر تهران ؛ ، جریان سرما یه در شهر ؛ ، چگونگی ارتباط میان قیمت زمین و مداخلات کالبدی در مناطق 22گانه شهر تهران است. شیوه ‌های مورد استفاده برای گردآوری داده ‌ه ا به به ‌ صورت اسنادی و داده ‌ها ی تحق ی ق شامل ق ی مت دلار، تعداد پروانه ‌های ساختمان ی صادر شده و ق ی مت زم ی ن به تفک ی ک مناطق 22گانه شهر تهران برا ی سال ‌ ها ی 1385 - ـ 1396 می ‌ باشد. نتایج پ ژ وهش نشان م ی ‌دهد ، جریان سرمایه در شهر و شیوه و شدت مداخله در شهرها با ق ی مت ارز در ارتباط است. تعداد پروانه ‌های ساختمانی شهر تهران قبل و بعد از جهش 216 درصدی نرخ ارز در سال 1391، تغییرات معناداری داشته است. ب ا مقایسه مقایس ۀ میانگین سالانه سالان ۀ پروانه ‌های صادر شده مشخص می ‌شود که شدت سا خت ‌وساز در شهر با جهش قیمت دلار ، کاهش ی افته است. از سو ی د ی گر ، تفاوت معناداری میان مناطق 22گانه شهرداری تهران از از ‌ نظر تعداد پروانه ‌های ساختمانی و قیمت زمین است. در در ‌ واقع نتا ی ج پژوه ش به به ‌ واسط ه ۀ رد ی اب ی جریان سرما ی ه در شهر تهران نشان م ی ‌دهد که با افزا ی ش نرخ ارز ، جر ی ان سرما ی ه در مناطق شمال ی شهر تهران (مناطق 1، 2، 3، 4 و 6) متمرکز می ‌ شود. واژگان کل ی د ی : قدرت، جر ی ان سرما ی ه ، مداخلات کالبد ی ، ساختار ‌فضا یی ، تهران .