لزوم تجارتی قلمداد شدن معاملات غیرمنقول
نویسندگان
1 کارشناس ارشد حقوق خصوصی و سردفتر اسناد رسمی و مدرس دانشگاه
2 استادیار و عضو هیات علمی دانشگاه خوارزمی
doi
چکیده
غیر تجارتی قلمداد نمودن معاملات غیرمنقول در حقوق تجارت ما ریشه در حقوق قدیم فرانسه دارد. قانونگذار ما در سال 1311 هجری شمسی به تاسی از قانون تجارت 1807 میلادی فرانسه چنین قاعدهای را در ماده چهار قانون تجارت پیشبینی نمود. در حقوق قدیم فرانسه وجود چنین قاعدهای علل اجتماعی ، سیاسی و اقتصادی داشته که به طور سنتی وضع شده است ، لکن از سال 1967 میلادی قانونگذار فرانسوی از این قاعده عدول نموده و فرقی بین اموال منقول و غیرمنقول قائل نشده است و امروزه نیز در حقوق آن کشور معاملات اموال غیرمنقول تجارتی تلقی میشود مشروط بر این که به قصد ساخت و ساز نباشد در حالیکه در حقوق ما درست عکس این قاعده وجود دارد. تصویب و حفظ چنین قاعدهای در حقوق ما خصوصا در حال حاضر فاقد هر گونه توجیه منطقی اقتصادی ،اجتماعی و حقوقی است، در این مقاله با ذکر نظر موافقان و مخالفان، وضع و استمرار چنین قاعدهای مورد نقد واقع گردیده است.
