فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

افزایش مشارکت مردم در بازار سرمایه، یکی از بحث­‌های مهم در فرآیند توسعۀ اقتصادی می­‌باشد. مسکن به‌عنوان یک کالای سرمایه‌­ای و سهام که خود به‌عنوان بخشی از بازار سرمایه شناخته می‌­شود، کانال‌­های مهمی در بخش دارایی‌­ها هستند که بررسی تأثیرپذیری این بازارها از هم‌دیگر و این‌­که قیمت مسکن چه‌طور می‌­تواند میزان مشارکت در بازار سهام را تحت‌تأثیر قرار دهد، امری ضروری به‌نظر می‌رسد. هدف این پژوهش، بررسی اثرات نامتقارن قیمت مسکن بر میزان مشارکت در بازار سهام ایران می‌­باشد. روش مورد استفاده در پژوهش، رگرسیون کوانتایل بوده و داده‌­ها برای دورۀ زمانی 1370 تا 1399 بوده است. نتایج نشان می‌­دهد که قیمت مسکن در کوانتایل‌­های مختلف مشارکت در بازار سهام، اثرات منفی و معنی‌­داری داشته است. از دیگر نتایج پژوهش، می‌­توان به اثرگذاری منفی قیمت طلا، نرخ ارز غیر رسمی و نرخ بهره اشاره کرد که در دهک‌­های بالایی این اثرگذاری بیشتر بوده است. براساس نتایج، تولید ناخالص داخلی سرانه و بازدهی بازار بورس، اثر مثبت بر مشارکت در بازار سهام داشته است. پیشنهاد می‌­گردد جهت رونق و بهبود بازار سهام و افزایش میزان مشارکت در این بازار، سیاست‌­هایی اتخاذ گردد تا حتی‌­المقدور تغییرات قیمت مسکن و قیمت سایر بازارهای جایگزین مانند طلا و ارز کاهش یابد تا بتوان سرمایه­‌ها را به سمت بازار سهام هدایت نمود.