فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

مقدمه:  دسترسی به مسکن مطلوب و مناسب مستلزم تبیین سیاست­های مرتبط توسط سیاستگذاران و برنامه­ریزان می باشد، ارزیابی­های انجام شده در حوزه مسکن مبین، اتخاذ سیاست­های مختلف و بعضا متناقض در حوزه ساخت مسکن توسط دولت­مردان در برهه­های مختلف بوده است، لازمه تدوین سیاست مناسب ارزیابی سیاست­های موفق کشورهای در حال توسعه و توسعه یافته می­باشد.هدف:  هدف اصلی این پژوهش ارزیابی تطبیقی سیاست­های داخلی و خارجی و تدوین چارچوب­های لازم برای تحقق سیاست مطلوب می­باشد. بر همین اساس در گام اول سیاست‌های تأمین مسکن در ادوار گذشته مورد ارزیابی قرارگرفته و نقاط قوت و ضعف آن مشخص‌ خواهد شد. در گام بعدی سیاست‌های تأمین مسکن در کشورهای منتخب متناسب با وضعیت ایران موردبررسی و ارزیابی قرارگرفته و در مرحله آخر ضمن ارزیابی سیاست‌های داخلی و استخراج معیارهای سیاست‌های موفق کشورهای منتخب، اقدام به تدوین معیارهای مناسب سیاست­های تأمین مسکن متناسب با وضع موجود در قالب پیشنهادات سازنده خواهد شد.روش شناسی:  روش این پژوهش اسنادی مبتنی بر تجارب موفق کشورها در حوزه سیاستگذاری و تطبیق آن با سیاست­های موجود در ایران می­باشد.قلمرو جغرافیایی پژوهش:  در این پژوهش قلمرو جغرافیای علاوه بر کشور ایران، کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه ی می باشد که سیاست های تبیین شده توانسته معضل تامین مسکن را مرتفع نماید و این کشورها بر اساس سیاست های حمایتی و اعتباری انتخاب شدند.یافته ­ها و بحث:  بر اساس ارزیابی­ های صورت گرفته یکی دیگر از مهم‌ترین موانع اجرایی این برنامه‌ها در کشور، نحوه تأمین اعتبارات لازم برای ساخت مسکن است که در کشورهای منتخب توجه به رویکردهای مختلف جذب سرمایه همچون اعتبارات بانکی و بخش خصوصی، تسهیلات دولتی و آورده‌های مردمی، کمک‌های بین‌المللی و سرمایه‌گذاران متقاضی در آن کشورها صورت می­گیرد.نتیجه­ گیری: نبود شفافیت در اجرای برنامه­ها، عدم تطابق سیاست ها با وضعیت فرهنگی اجتماعی نواحی مختلف و عدم آینده­نگری از مهمترین چالش­های نظام سیاستگذاری در حوزه مسکن می­باشد که لازمه آن توجه به چالش­های فرهنگی و اجتماعی، بهره­مندی از الگوهای تأمین اعتبار کشورهای مختلف، مکانیابی مطلوب برای ساخت مسکن و تدوین چارچوب همکاری برای ساخت مسکن متناسب با نیاز جوامع محلی می­باشد.