فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

هدف ‌پژوهش پیش رو، بررسی تأثیر هزینه‌های ساخت‌و‌ساز و قیمت زمین بر توسعۀ اقتصادی ایران طی سال‌های 1380 تا 1400 است. این پژوهش در حوزه اقتصاد کلان جای گرفته و در آن از متغیرهای نرخ رشد اقتصادی، ضریب جینی، نرخ بیکاری، شاخص رفاه لگاتوم و شاخص توسعۀ انسانی برای تشکیل شاخص توسعۀ اقتصادی با روش PCA استفاده شده است؛ همچنین برای هزینه‌های ساخت‌و‌ساز از متغیر برآورد متوسط هزینۀ بنا و برای قیمت زمین از شاخص قیمت زمین بهره‌گیری شده است. مدل برآوردی این پژوهش ARDL بوده و برای تجزیه‌و‌‌تحلیل داده‌ها نیز از آزمون‌های آمار توصیفی، مانایی ADF، فروض کلاسیک، شکست ساختاری CUSUM، کرانه‌ها (Bound Test) و تصحیح خطای مدل ECM بهره گرفته شده است. یافته‌های این پژوهش نشان داد هزینه‌های ساخت‌و‌ساز و قیمت زمین بر توسعۀ اقتصادی ایران در دورۀ زمانی مورد نظر، رابطۀ منفی و معنادار داشته‌اند. شایان یادآوری است که محدودیت‌ این پژوهش مربوط به داده‌های آن است که تنها از داده‌های مناطق شهری ایران استفاده شده و آمار مربوط به مناطق روستایی در دسترس نیست.