فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

بازار زمین و مسکن ازجمله بازارهایی است که در ایران طی دهه‌های گذشته همواره محملی برای سوداگری و تورم قیمت‌ها بوده است. این پژوهش به‌منظور شناسایی و اولویت‌بندی اهداف توسعه زمین و مسکن و کنشگران کلیدی برنامه‌ریزی و مدیریت زمین و مسکن در کلانشهر تهران و ارائه راهبردهای کنترل و ساماندهی بازار زمین و مسکن تهیه شده است. نوع پژوهش، کاربردی و روش آن توصیفی - تحلیلی است. جامعه آماری پژوهش، اساتید و کارشناسان امور شهری بوده که از روش نمونه‌گیری هدفمند داده‌ها و اطلاعات، کیفی و کمی و براساس نیاز پژوهش از روش دلفی به دست آمده است. برای تجزیه داده‌ها از نرم‌افزار Mactor استفاده شده است. طبق نتایج به‌دستآمده، از میان اهداف توسعه زمین و مسکن به‌ترتیب اهمیت، کنترل قیمت زمین، تولید مسکن، کنترل قیمت مسکن، توزیع مسکن و کنترل بازار زمین و مسکن (عرضه و تقاضا)، سرمایه‌گذاری مسکن، کیفیت مسکن، تأمین خدمات اساسی و اعطای تسهیلات اعتباری درخور توجه کنشگران بوده‌اند. مهم‌ترین کنشگران از لحاظ نقش تأثیرگذاری، تأثیرپذیری، هم تأثیرگذار و هم تأثیرپذیر و خنثی بهترتیب بانک‌های خصوصی و مجلس شورای اسلامی (غیرمستقیم)، معاونت عمرانی و دفاتر استانداری، سازمان ملی زمین و مسکن و کنشگران خنثی سازمان مجری ساختمان‌های دولتی و ادارات منابع طبیعی شهرستان و ... معرفی شدند.