تحلیل روند تغییرات شاخص هاى تراکم و سرانة فضاى مسکونی
نویسندگان
1 کارشناس ارشد دانشکدة معمارى و شهرسازى، دانشگاه هنر تهران
2 دانشیار دانشکدة معمارى و شهرسازى، دانشگاه هنر تهران
doi
چکیده
تراکم و سرانه از مباحث کلیدى در مطالعات شهرى هستند. به طور معمول این اصطلاحات در حوزة برنامه ریزى شهرى و مسکن با شاخص هاى خاصى سنجیده مى شوند. این شاخص ها در ترسیم وضعیت کالبدى و اجتماعى شهر اهمیت بسیارى دارند و پایش تغییرات آن ها به کارشناسان و مدیران شهرى، به منظور آگاهى از روند تحولات شهر یارى مى رساند. از این رو در پژوهش حاضر تلاش شده است تا با استفاده از داده هاى آمارى موجود، روند تغییرات شاخص هاى تراکم و سرانة فضاى مسکونى شهر تهران - شامل تراکم ناخالص مسکونى، تراکم خالص مسکونى، تراکم ساختمانى، سرانة زیربناى مسکونى، و متوسط زیربناى واحدهاى مسکونى- در بازة زمانى 1390- 1375معین شود و با استفاده از فنون آمارى، چگونگی توزیع آن ها در سطح مناطق و حوزه هاى شهر تهران و همچنین چگونگى تغییرات در همگنى توزیع شاخص ها میان مناطق مختلف شهر ارزیابى شود. یافته هاى تحقیق نشان مى دهند که اولاً مقادیر همة شاخص هاى برشمرده شده در فوق، در طول دورة بررسى در شهر تهران و اغلب مناطق آن سیر افزایشى داشته است و ثانیاً با وجود متوازن تر شدن پراکنش جمعیت- و به تبع آن، تراکم هاى خالص و ناخالص مسکونى- در سطح شهر، توزیع فضاى مسکونى داخلى (شاخص هاى سرانة زیربنا و متوسط زیربناى واحدها) شهر تهران با افزایش نابرابرى در میان مناطق مواجه شده است.
