شناسایی عوامل پیشران در آیندهپژوهی نظام برنامهریزی مسکن ایران مطالعه موردی: شهر تهران
نویسندگان
1 گروه شهرسازی ، دانشکده هنر ، دانشگاه تربیت مدرس ، تهران ، ایران
2 گروه شهرسازی، واحد شهر قدس، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران.
3 گروه شهرسازی، واحد شهر قدس، دانشگاه آزاد اسلامی، تهران، ایران.
doi
10.22034/jsc.2023.403067.1713چکیده
پژوهش حاضر با هدف شناسایی عوامل پیشران نظام برنامهریزی مسکن شهر تهران با رویکرد آیندهپژوهی انجامشده است. نوشتار پیش رو ازلحاظ هدف کاربردی است و با توجه به مؤلفههای موردبررسی، رویکرد حاکم بر آن روش توصیفی تحلیلی است. در پژوهش حاضر بهمنظور انتخاب آگاهانه شرکتکنندگان، از روش نمونهگیری هدفمند استفادهشده است. اساس به کار بردن روش نمونهگیری هدفمند، انتخاب گروهی از خبرگان است که بررسی عمیق یا فهمی کلی نسبت به ماهیت پژوهش آگاهی داشته باشند. با استناد به توضیحات گفتهشده جامعه آماری پژوهش پیش رو 74 نفر از کارشناسان خبره در حوزه مسکن شامل اساتید دانشگاهی متخصص در حوزه موردمطالعه هستند. تعداد حجم در نظر گرفتهشده برای تکنیک دلفی 10 نفر و برای اجرای تحلیل تأثیرات متقابل در نرمافزار میک مک حجم نمونه در نظر گرفتهشده با توجه به آشنایی متخصصین به این نرمافزار 64 نفر در نظر گرفته شد. یافتههای حاصل از این پژوهش نشان داد که پیشرانهای ضوابط و مقررات مسکن، نرخ تورم، قیمت ارز و طلا، حجم نقدینگی، اقتصاد کلان، ثبات مدیریت شهری، تسهیلات بانکی، قیمت زمین و مسکن، تحریمهای بینالمللی وضعیت عرضه و تقاضا بهعنوان پیشرانهای کلیدی در نظام برنامهریزی مسکن در شهر تهران نقش دارند
