فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

اوراق اجاره از ابزارهای مالی مبتنی بر عقد اجاره به شرط تملیک است. ماهیت این عقد در میان فقها و حقوق ‎ دانان مورد اختلاف است. ایشان آن را اجاره، بیع، ترکیبی از آن دو، اجاره با شرط بیع، بیع معلق و یا ماهیتی مستقل می ‎ دانند. از اصول صحت قراردادها قصد لفظ و معنا و انشاء در مرحله انعقاد قراردادها است که گاهی مغفول می ‎ ماند و همراه با برخی اسباب دیگر، عقد را با شبهه صوری ‌ بودن همراه می ‎ سازد. شبهه صوری ‌ بودن این عقد منجر به سرایت این شبهه به اوراق مبتنی بر آن می ‎‎ شود. خریداران اوراق به ماهیت و ارکان عقد از جمله نوع دارایی، قیمت، خریدار، سود معامله، تملک دارایی، اجاره آن، اجاره ‌ بها و ... توجهی ندارند و تنها به نرخ سود می ‎ اندیشند. این‌گونه شواهد همراه با دیگر چالش ‎ ها حکایت دارند که این اوراق نمی ‎ تواند نقش مؤثری به عنوان ابزار مالی ایفا کند.