تضمین حقوق طرفین قرارداد پیشفروش واحدهای ساختمانی در حقوق ایران و امارت دبی
نویسندگان
1 کارشناس ارشد حقوق خصوصی دانشگاه آزاد اسلامی، واحد مرکز، گروه حقوق، تهران، ایران
2 استادیار دانشگاه آزاد اسلامی، واحد مرکز، گروه حقوق، تهران، ایران
doi
چکیده
قانون پیشفروش ساختمان پس از بیش از چهل ماه بررسی، در زمستان 1389 به تصویب قوه مقننه رسیده و در روزنامه رسمی منتشر شد. در امارت دبی از کشور امارات متحده عربی نیز از سال 2006 تا سال 2010 قوانین و مقررات متعددی برای ضابطه مند کردن پیشفروش به تصویب رسیده است. قانون ایران تمهیدات نسبتاً مناسبی برای حمایت از حقوق پیشخریداران اندیشیده ولی این حمایت ها کامل نیست. در قانون ایران به حقوق پیشفروشنده توجه کافی نشده است. قوانین امارت دبی به حقوق پیشفروشنده در برابر پیشخریداران بیشتر توجه کرده ولی در مواردی حقوق پیشخریداران را به کلی فراموش کرده است. در این مقاله سعی شده است نقاط ضعف و قوت قوانین این دو کشور مورد تجزیه و تحلیل حقوقی قرار گیرد.
