طراحی مدلی از مؤلفههای روانشناختی مؤثر بر تصمیم خرید مساکن نوسازیشده: مطالعهای کیفی در تعاونیهای مسکن
نویسندگان
1 دانشجوی دکتری مدیریت بازاریابی، دانشکده مدیریت، واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی، سمنان، ایران.
2 استادیار گروه مدیریت، مرکز تحقیقات کارآفرینی، ایده پردازی و تجاری سازی، واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی، سمنان، ایران
3 دانشیار گروه مدیریت، مرکز تحقیقات کارآفرینی، ایده پردازی و تجاری سازی، واحد سمنان، دانشگاه آزاد اسلامی، سمنان، ایران.
doi
10.22034/ajcoop.2022.358014.1798چکیده
چکیدهزمینه و هدف: در دهههای اخیر معماران در زمینه نوسازی مساکن با چالشهای جدی روبرو بودهاند. آنان به دنبال فعالیتهایی هستند که علاوه بر صرفهجویی انرژی و آسیب کمتر به محیطزیست بتواند به لحاظ روانشناختی، اثرات مثبتی را بر مشتریان بگذارند تا علاوه بر ترغیب خرید، حس آرامش را از محیط ساختمانی که نوسازی شده است، ارائه کنند. بنابراین، مطالعه و شناخت رابطه میان ابعاد روانشناختی انسان و قصد خرید مساکن نوسازیشده اهمیت ویژهای پیدا میکند. در این مطالعه به طراحی مدل کلی اثرات این عوامل بر تصمیم خرید ساختمانهای نوسازیشده پرداخته شده است.روششناسی/رهیافت: در این پژوهش از رویکرد کیفی در قالب نظریه دادهبنیان استفاده شد. دادهها و اطلاعات از طریق مصاحبه نیمهساختاریافته جمعآوری شدند.یافتهها و نتیجهگیری: یافتهها حاکی از آن است که چهار مؤلفه اصلی شامل ادراک، انگیزش، یادگیری و نگرش از پدیده اصلی (اثرات عوامل روانشناختی (معماری) بر تصمیم خرید ساختمانهای نوسازی شده) منبعث میشوند. لازم به ذکر است که مؤلفههای مذکور قصد خرید مساکن نوسازیشده را توضیح میدهند.اصالت/نوآوری: این مطالعه با مدلسازی و توضیح رابطه میان دو مقولۀ مؤلفههای روانشناختی و قصد خرید، بستری را فراهم میکند تا شرکتهای فعال در عرصه ساختوساز بر مبنای ترجیحات جامعه ایرانی بهطور مؤثرتری مساکن را بازسازی و عرضه نمایند.
