فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

هدف اصلی پژوهش حاضر بررسی اثرپذیری اجاره‌بهای مسکن از نااطمینانی تورمی در مناطق شهری ایران در فاصله‌ی زمانی فصل اول سال 1377 تا فصل چهارم سال 1402 است. برای این منظور ابتدا شاخص نااطمینانی تورمی با استفاده از مدل گارچ نمایی استخراج شده و سپس با استفاده از روش گشتاورهای تعمیم‌یافته به بررسی تأثیر نااطمینانی تورمی بر اجاره‌بهای مسکن در مناطق شهری ایران پرداخته شده است. نتایج پژوهش حاکی از آن است که اثرگذاری ضرایب متغیرها بر اساس مبانی نظری مورد انتظار بوده و از نظر آماری نیز معنی‌دار می‌باشند. به‌طوری‌که هریک از متغیرهای نااطمینانی تورمی، اجاره‌بهای مسکن دوره‌ی قبل، قیمت زمین و نابرابری درآمدی تأثیر مثبت و معنی‌دار بر اجاره‌بهای مسکن در مناطق شهری ایران دارند. هدف اصلی پژوهش حاضر بررسی اثرپذیری اجاره‌بهای مسکن از نااطمینانی تورمی در مناطق شهری ایران در فاصله‌ی زمانی فصل اول سال 1377 تا فصل چهارم سال 1402 است. برای این منظور ابتدا شاخص نااطمینانی تورمی با استفاده از مدل گارچ نمایی استخراج شده و سپس با استفاده از روش گشتاورهای تعمیم‌یافته به بررسی تأثیر نااطمینانی تورمی بر اجاره‌بهای مسکن در مناطق شهری ایران پرداخته شده است. نتایج پژوهش حاکی از آن است که اثرگذاری ضرایب متغیرها بر اساس مبانی نظری مورد انتظار بوده و از نظر آماری نیز معنی‌دار می‌باشند. به‌طوری‌که هریک از متغیرهای نااطمینانی تورمی، اجاره‌بهای مسکن دوره‌ی قبل، قیمت زمین و نابرابری درآمدی تأثیر مثبت و معنی‌دار بر اجاره‌بهای مسکن در مناطق شهری ایران دارند.