فهرست نشریات علمی دسترسی آزاد ایران

این پژوهش با هدف ارائۀ مدلی جامع برای تحلیل سرمایه‌گذاری صنعتی در بخش مسکن در بازۀ زمانی 1384 تا 1402 انجام شده است. مدل پیشنهادی با استفاده از روش پویایی سیستم، مجموعه‌ای از عوامل اقتصادی شامل متغیرهای پولی (مانند تورم، نرخ بهره و نوسانات ارزی) و غیرپولی (مانند رشد جمعیت، شهرنشینی و مهاجرت) را در کنار سیاست‌های مالی، نظارتی و فناورانه تحلیل کرده است. در این مدل، حلقه‌های تقویتی و تعادلی برای بررسی تعاملات پیچیده میان متغیرها به کار گرفته شده‌اند. نتایج مدل‌سازی نشان داد نوسانات نرخ ارز و تورم از مهم‌ترین عوامل بازدارنده در جذب سرمایه‌گذاری هستند، در حالی که حمایت‌های مالی دولت و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین می‌توانند بهره‌وری را افزایش دهند و به تعادل عرضه و تقاضا کمک کنند. همچنین، پیشرفت فناوری نقشی به‌سزا در کاهش هزینه‌های ساخت‌وساز و تسریع پروژه‌ها داشته است. نوآوری این پژوهش در ارائۀ یک مدل پویایی است که توانایی شبیه‌سازی رفتار بلندمدت متغیرهای کلیدی و ارائۀ راهکارهایی برای کاهش نوسانات و بهبود پایداری بازار مسکن را داراست. یافته‌های این پژوهش می‌تواند به سیاست‌گذاران و برنامه‌ریزان در اتخاذ تصمیم‌های بهتر برای مدیریت سرمایه‌گذاری در بخش مسکن کمک کند.طبقه‌بندی C8, R31, E22 :JEL