تحلیل سیاستهای کالبدی و اقتصادی بازآفرینی شهری مسکن مبنا، مورد مطالعه محله جفره ماهینی شهر بوشهر
نویسندگان
1 عضو هیات علمی گروه جغرافیای انسانی، دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران، تهران، ایران
2 کارشناس ارشد جغرافیا و برنامهریزی شهری، دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران، تهران، ایران
3 استاد جغرافیا و برنامهریزی شهری، گروه جغرافیای انسانی، دانشکده جغرافیا، دانشگاه تهران، تهران، ایران
doi
10.22067/jgusd.2022.70304.1041چکیده
شهر در فرآیند طبیعی رشد خود بهدلیل ماهیت اجتماعی که دارد به مرور، کارایی خود را در ارتباط با شرایط جدید از دست میدهد. بافت ناکارآمد، معضلی است که اکثر شهرها، بهخصوص شهرهای تاریخی و با قدمت با آن مواجه هستند. یکی از مشکلات اصلی که بافت ناکارآمد برای شهر ایجاد میکند، مشکلات مربوط به مسکن است. بازآفرینی شهری بهعنوان رویکردی کارا در مقابله با فرسودگی شهری، میتواند راهحلی مناسب برای تغییر و بهبود وضعیت شهر و زندگی ساکنان آن باشد. هدف این تحقیق تحلیل سیاستهای کالبدی و اقتصادی بازآفرینی شهری مسکن مبنا در بافتهای فرسوده شهری محله جفره ماهینی شهر بوشهر است. دادههای آماری مورد نیاز با استفاده از پرسشنامه گردآوری شده و جامعه آماری شامل شهروندان ساکن در محله جفره ماهینی شهر بوشهر و حجم نمونه 340 نفر میباشد. برای تحلیل در این پژوهش از آزمونهای تی تکنمونهای، تحلیل عاملی تاییدی و معادلات ساختاری استفاده شده است. در این پژوهش، شاخصهای مسکن در ابعاد کلی سیاست بازآفرینی شهری یعنی اقتصادی و کالبدی شامل کمی اقتصادی، کیفی اقتصادی، مالی اقتصادی، کمی کالبدی، کیفی کالبدی و مالی کالبدی تحلیل میشوند. بارهای عاملی بدست آمده برای تمامی شاخصها در هر دو سیاست در حالت تخمین بالاتر از استاندارد بود که بهمعنای قابل قبولی است و همچنین در شرایط تخمین معناداری نیز وضعیت قابل قبول بود. پس از اجرای آزمونهای مرتبط مشخص شد، در مدل بازآفرینی شهری مسکنمبنا در محله جفره ماهینی، وضعیت کلی هر دو سیاست و همچنین وضعیت کلی مدل، در شرایط نامطلوب قرار دارد.
